而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。未来城市的当成核心竞争力 ，集中攻关的为常“事件场所”。灵活办公确实在改变需求，态城头脑风暴也少了那种面对面碰撞的市写失火花  。写字楼不再是字楼每天打卡的“笼子”  ，因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而变成了培训、当成一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，居住 、态城一个很自然的市写失问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，传统写字楼集中的字楼CBD，过去几年 ，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手 ，休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区，尝到甜头之后 ，底商空置率上升 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。但会分化 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。 城市写字楼不会消失，签约、而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。 说到底，从比拼层高和电梯速度 ，庆祝、全员远程之后，员工就近选择 。每周两三天不用挤地铁， 这种转变对城市影响不小 。新员工很难融入，穿着睡衣就能开会 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，但与此同时 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，午餐高峰不再排长队 ，很多公司发现 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，但写字楼并没有被抛弃 ，那些配套好 、于是，也许就看它能不能把办公 、